您好，感谢您关注链家网！夫妻更名的房产可以按照更名前的房产证的日期界定是否满5年，且商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房屋，是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则来界定是否满5年，原契税票填发日期满五年，则可以认定为满五年。希望可以帮到您，望您采纳，谢谢！

您好，感谢关注链家网：夫妻更名的房产可以按照更名前的日期界定是否满5年，所以根据您的情况计算满五年是从2012年4月算起的，如果变更成一人本之后离婚了，且本人名下只有这一套房产到2017年4月份房子是满五唯一的。如何界定交易房屋是否满5年：? 商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理：均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则；? 已购公房：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期，三者孰先原则，收据的章和购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满五年即可）? 继承的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年；? 赠予的房产为直系亲属之间赠予的可以按照赠予前的日期界定是否满5年；? 夫妻更名的房产可以按照更名前的日期界定是否满5年；? 遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满5年。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢！

您好，感谢您对链家网的支持与信任。目前针对您的情况，如果离婚之后房屋产权所有人家庭名下只有一套房源，出售的时候是满五唯一的。由于之前该房产是夫妻双方共有，夫妻更名的房产可以按照更名前的日期界定是否满5年，是否唯一需要审核离婚后的产权人及未成年子女家庭名下住房套数。希望对您有所帮助，谢谢！