什么情况下才能继承与赠与一并办理?-买房

共2个回答

ask3171501675 丨Lv 2

您好，很高兴为您解答，感谢关注链家网。继承和赠与无法一并办理，只能先把继承手续办完后，建委出完新房本，拿着新房本才能去办赠与手续，需要走审核资质-缴税-过户流程。

+1 2020-05-01 举报
ask282078654 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。继承与赠予属于两个不同业务，且要求不一样，是不能同时办理的。从资质上来讲，继承是不限购的，赠予只能给直系亲属且需要有资质才能办理赠予。例如老人已经去世，需要拿着遗嘱/继承公证书/法院判决书去办理新的不动产权证书。这个业务不需要审核资质，不需要缴税。新的不动产权证书办理且归档之后，可以办理赠予，需要十个工作日审核购房资质，缴纳3%的契税，才能办理赠予。因此两个业务不能同时办理。如果答案对您有帮助，望采纳！

+1 2020-04-30 举报