自行交易二手房,商贷或混合贷,是否需要提供首付记录?-买房

共3个回答

ask1659252824 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网    首先，通过中介成交办理贷款的话，北京是不需要提供首付记录的，商贷和公积金都不需要。因为您是自行交易，办理贷款的话，银行可能会要求您提供首付款记录，具体需要您和银行确认。看银行需要您提供哪些资料，您可以多咨询几家银行。

+1 2020-05-02 举报
ask3569221832 丨Lv 1

您好，自行购买二手房，一般在银行面签面签的时候只是提供证明银行要求买卖双方提供的材料，买方个人还款能力，业主提供房子的有效证明就可以，银行不考察客户的首付能力，只看房子能给多少钱贷款；一般银行没有要求客户提供首付记录的相关要求。如果您所交易房屋坐在区域的建委要求做资金监管，则您需要在过户前一个工作日将房子的首付款足额的预存到网签合同内建委规定的账户即可；也不需要提供首付记录；希望如上答复可以帮助到您，望采纳，谢谢~

+1 2020-05-01 举报
ask273029812 丨Lv 2

您好感谢您关注链家网，二手房交易不管是商贷还是组合贷款，银行都不需要首付款转账记录，但是个别银行会需要业主签署收到首付款证明。希望能帮到您。

+1 2020-04-30 举报