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  • 已付首付的商铺贷款贷不到可退吗?

    六月购了两套小面积商铺,首付已付,贷款没办法办理,此时该怎么处理?能退房吗? 北京市

    贷款 商铺 首付 退房 举报

    提问者：txw349

    发布于2012-01-10 北京市

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贷款 商铺 首付 退房

共9个回答
  • wxlzsj 丨Lv 2
    买卖合同已经签了,就只能看看合同里面是怎么规定的。贷款批不下来,可以找担保类的公司处理。
    +1 2012-01-12 举报
  • Songyan 丨Lv 0
    根据合同内容约定办理 一般是自己要想办法筹齐尾款
    +1 2012-01-12 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    您好,您的情况可以再试一下别的银行,如果过不了,可以双方协商。按正常来讲是可以退房的,因为不是您不想买,是因为不可抗力的因素,您才不能买此房的。
    +1 2012-01-12 举报
  • 昵 称 丨Lv 4
    既然买卖合同已经签过,那贷款贷不出就需要用现金补足,可以再换家银行试试,实在不行就找上家协商,看能不能退房。注意:买房签合同之前,开发商或中介公司有了解你的详细情况吗?商铺贷款是属于商贷,额度是商铺评估价格的50%,年限是十年,如果开发商或中介公司详细了解你的情况后明知道贷不出还大胆承诺能贷出的话,也是需要承担部分责任的。
    +1 2012-01-12 举报
  • LIUZM 丨Lv 4
    看你买的是新房还是二手房.二手房100%的能退。 新房的话。你要追究开发商对你的承诺!说能带下款。才买的。现在出现了不可人为的事情。要终止合同,无效!
    +1 2012-01-12 举报
  • yuki0728 丨Lv 0
    看您的合同里有没有规定,如果是补齐全款是不能退的,您最好好好看看合同。
    +10 2012-01-12 举报
  • tingzhengp 丨Lv 3
    看当时合同怎么写的,如果不行只能是您违约了,您签合同时应该考虑到你贷款贷不到的问题。
    +1 2012-01-12 举报
  • dzz8338223 丨Lv 3
    您好,您的情况可以再试一下别的银行,如果过不了,可以双方协商。按正常来讲是可以退房的,因为不是您不想买,是因为不可抗力的因素,您才不能买此房的。
    +1 2012-01-12 举报
  • byyw 丨Lv 4
    不能退的,合同里面基本都有约定。
    +1 2012-01-12 举报
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