还清银行贷款后还剩下什么解抵押手续?-买房

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还清银行贷款后还剩下什么解抵押手续?

如果我卖房子,房子地址是在丰台,贷款银行在海淀,请问我假设在这个月1号还清了银行贷款,剩下还有什么解押手续么?需要多长时间?谢谢北京市

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提问者：ask9835607902
发布于2020-04-30 北京市

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抵押贷款贷款房子

共4个回答

毛毛文丨Lv 2

您好  欢迎您关注链家网      这个月1号还清了银行贷款后接下来就需要：      抵押人带上身份证、房产证、土地证、他项权证和银行抵押注销证明，在银行工作人员的陪同下（有的地方直接委托客户本人去，不需要银行工作人员陪同）前去住房所在地的房管部门办理他项权证注销证明，只有把他项权证注销后，房屋才又属于原先的所有者了。 注：他项权证是你的住房抵押给银行的那本证明，在你抵押贷款期间，他项权证一般是在银行保管的。 丰台当天解押就能办完，但是需要1个工作日归档。希望能帮到您。

+1 2020-05-03 举报
ask4638252120 丨Lv 2

您好感谢您关注链家网，您1号还清贷款后银行会在15个工作日左右给您出具解抵押材料和委托书，拿着银行出具的结清证明，解抵押材料和委托书直接去建委解除抵押即可，当天能办完，但是需要1个工作日归档！望采纳！

+1 2020-05-02 举报
ask9829090567 丨Lv 1

您好！欢迎您关注链家网！您还完钱后，银行会给您材料：房屋所有权证，他项权利证，注销抵押登记申请书，拿着材料去丰台区不动产登记大厅去办理解抵押手续！需要多长时间：那就需要根据贷款银行而定，拿到材料，当天就能解完抵押。 

+1 2020-05-01 举报
ask6169963406 丨Lv 0

您好，感谢关注链家网。若房屋设定抵押，还清贷款银行后，等待银行出具结清贷款等相应资料，然后携带该资料、本人身份证、房本，到房屋所在建委办理解除抵押登记手续，办理解除抵押登记，丰台需要1工作日归档。 

+1 2020-04-30 举报