60岁以上的老人有房产证,房屋出售是否用子女签字?-买房

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ask8325830814 丨Lv 1

您好，首先感谢您选择链家网！虽然房主的年龄已经60岁以上了，但只要他是完全民事能力人，房屋出售自己签署合同即可，不用子女签字。【特殊情况】房主因患病丧失行为能力的，需要由房主的近亲属（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）向法院提起诉讼确认业主为限制行为能力人或无民事行为能力人，再由人民法院指定监护人，由监护人办理买卖事宜。希望我的回答能够帮到您！

+1 2020-05-01 举报
ask3044890021 丨Lv 0

您好！很高兴为您提供服务！只要是具有民事行为能力的人，这里还要求自然人精神健康、智力健全，本人是可以具备签约出售房屋的合同的,不需要子女代理。出售房屋手续繁琐，各方面需要谨慎处理，如果年纪较大，行动不易的话，建议可以由子女代理，这样既省心，也无需劳累父母！希望能够帮到您! 

+1 2020-04-30 举报