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共1个回答
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ask9871912538 丨Lv 1
您好，很高兴为您解答。因商住两用房不限购，所以对于限购的人来说是非常好的选择。而在北京，因为买方在买房是需要做购房资质审核的，如果资质审核过程中已经限购的话，这样就完全可以考虑商住两用房，因而其在买房市场上占据很大优势。因为这是不限购的，所以对于这样的人群，商住两房是有很大的出售几率的。商住两用房的但是往往优势和劣势是并存的，劣势在于商住两用房一般来讲的生活成本要相对高一点，所以有些人也会考虑这方面的。过户的时候理论上是可以少写一些价格的，可以少写多少是有一定范围的，最起码是不能低于当地的最低过户指导价格的，这个最终是需要结合实际情况来斟酌的。如果网签价格降低，那么随之综合税费也就会有所减少的。对于泰禾一号院这边的商住两用花园洋房来说，首先基础设施全都完善后，一般情况下对于一些限购的家庭来说商住两用还是不错的选择，希望能帮到您。 -
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