您好，感谢您关注链家网。您指的是首付款建委监管资金是么？您可以通过银行或者监管平台划转过去，根据监管平台需求一般需要过户前1~2个工作日支付。出房本时间每个城区会有出入，以海淀区为例，买卖双方本人到场，过户当天出房本；买卖双方有代理人的，过户后5个工作日出房本。希望能够帮到您。

您好！链家吕承丽很高兴为您服务！做资金监管，基本上是到店面刷POS机。资金监管管流程：买卖双方开通理房通账户-->经纪人登录资金监管系统（录入理房通监管协议-->打印协议，买卖双方签字-->上传录入阶段附件-->买方付款，资金划入理房通监管账户（冻结）-->缴税-->过户-->过户专员上传新房产证照片-->解冻岗核实后“解冻”-->买方确认付款-->监管资金划入卖方理房通账户">录入理房通监管协议-->打印协议，买卖双方签字-->上传录入阶段附件-->买方付款，资金划入理房通监管账户（冻结）-->缴税-->过户-->过户专员上传新房产证照片-->解冻岗核实后“解冻”-->买方确认付款-->监管资金划入卖方理房通账户还有资金监管跟出房产证没有直接关系，但是过户之前建委要看到建委资金监管金额到账户，不到账不给过户。出房本是过户后由建委出新房产证，办理权属转移登记，几个工作日领取新房产证：   东城区：2个工作日；   西城区：3个工作日；   朝阳区：当日；   海淀区：当日；   丰台区：半个工作日（上午过户下午领证；下午过户次日领证）；   石景山区：次工作日；   昌平区：当日；   通州区：半个工作日（上午过户下午领证；下午过户次日领证）；   顺义区：半个工作日（上午过户下午3点领证；下午过户次日10点领证）   大兴区：半个工作日（上午过户下午领证；下午过户次日领证）；   经济开发区：次工作日