买房产证没满两年的二手房怎么买划算?-买房

共3个回答

ask3973561224 丨Lv 1

您好！  首先，二手房交易房屋满二年，是按照交税那天是否满二年来计算的，而二手房交易是需要周期的。如果在交易周期之内房本满二年的话，交税的时候是可以按照满二年去交税的。这样相对来说是比较划算的，可以选择这种情况下的房子

+1 2020-05-02 举报
ask7600589528 丨Lv 0

您好：房子不满两年，就会有5.6%的增值税，任何不满两年的房子都是的，另外会有个税，如果是商品房的话，一般会有20%的差额个税，您买原值高一些的，个税会少一些。 

+1 2020-05-01 举报
ask1984013578 丨Lv 0

您好感谢您关注链家网，您名下有套房再买肯定是二套，二套契税都是3%，不满两年的房子都需要缴纳5.6%增值税和差额20%的个税，所以您选个房子原值比较高的，这样您可以多贷款，个税也可以差额的多些或者差没。这样可以让税费尽可能的少比较划算。 

+1 2020-04-30 举报