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  • 在北京买二手房,契税怎么算?和面积有关吗?

    我花费600万在北京购买了一套面积为80平的二手房,房子满五唯一,我要缴纳多少契税啊? 北京市

    契税 二手房 房子 举报

    提问者：ask697107390

    发布于2020-04-30 北京市

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契税 二手房 房子

共2个回答
  • ask9458974574 丨Lv 1
    您好，如果您是首套购房，契税交纳和面积有关。面积≤90平米按1%征收，面积＞90平米按1.5%征收。如果您是购买第二套住房，契税和面积无关，统一按照3%征收。另外，契税的缴税基数以网签价和过户指导价孰高原则征收。网签价高的话，用（网签价-本次交易增值税）税率。过户指导价高的话，用（过户指导价/1.05）税率。希望可以帮助到您！
    +1 2020-05-01 举报
  • ask2548280647 丨Lv 1
    您好！很高兴为您服务！商品房满五年唯一，契税如下：首次购房90平米以下（含），契税税率1%，90平米以上税率为1.5%，二套购房契税一律为3%，希望能够帮到您！ 
    +1 2020-04-30 举报
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