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  • 房子不满五年,出售的话,需要缴纳哪些税费?

    孩子出生了,想换一个更大点的房子,由于资金不足,所以想先把现在的房子卖了。但是现在的房子不满五年,出售的话,是不是要缴纳很多的税费? 北京市

    税费 满五年 房子 举报

    提问者：ask3286866063

    发布于2020-04-30 北京市

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税费 满五年 房子

共3个回答
  • ask5925699402 丨Lv 2
    您好，房子不满五年 肯定会产生个税和契税，具体可以看下表<
    +1 2020-05-02 举报
  • ask1150928269 丨Lv 2
    您好，感谢关注链家网。如果您的房子是普通的商品房住宅，不满五年出售的话，如果满二年了，可以免征增值税，但是要征收个税和契税。个税=（网签价-房屋原值-装修款（网签价的10%））*20%契税=网签价1%（客户首套，房子面积90平米以下含90平米）或网签价1.5%（客户首套，房子面积90平米以上）或网签价*3%（客户二套）。&nbsp;
    +1 2020-05-01 举报
  • ask5713548542 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网！商品房交易需要缴纳契税、个税、增值税，其中，个税满五唯一免征，增值及附加税满2年免征（非普通住宅满2年按差额计征），具体您可以参考下图：&nbsp;<&nbsp;
    +1 2020-04-30 举报
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