买首套房契税应交多少?契税具体该怎么计算?-买房

共3个回答

ask2094468099 丨Lv 2

您好，欢迎关注链家网。购买首套住房，面积90平以上，税率为1.5%，面积90（含）平以下，税率为1%，具体计算方法加以参考下图： <希望能帮到您，望采纳。 

+1 2020-05-02 举报
ask1844278229 丨Lv 0

首套购房，如果所购房子为90平米以下（含90），契税是1%；如果所购房子为90平米以上，契税是1.5%；二套不论面积大小都是3%；契税的计算方式是网签价乘以适用税率，一般网签价不能低于政府规定的最低过户指导价。具体要看购买房屋的面积大小和购房人的实际情况。 

+1 2020-05-01 举报
ask4281643476 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网！首套房，90平米以下，契税税率1%，90平米以上契税1.5%，二套房契税统一3%；征收方法：若网签价＞最低过户指导价，则契税=（网签价-本次增值税）×税率；若最低过户指导价大于网签价，则契税=最低过户指导价/1.05×税率 

+1 2020-04-30 举报