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  • 万科第五园二期小区的房子好卖吗

    1、这里房子平均的成交周期大概是多久?2、好卖吗?为什么。3、哪种比较好卖?4、我是业主,想快点卖出,有什么建议? 北京市

    业主 房子 万科 举报

    提问者：ask6310996087

    发布于2020-04-30 北京市

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业主 房子 万科

共1个回答
  • jojo88729 丨Lv 1
    万科第五园二期小区整体成交周期在二到三个月左右，前提是市场价的房子。 万科第五园二期小区的房子置换率一般。一，小区普通住宅是多层走楼梯房，虽然客户需求相对较小，但是房子公摊少，得房率高，且价格比较实惠，有一定的客户需求量；二，小区别墅占比也较大，别墅总价高，置换量也比较小一点。 同等情况下，比较好卖的户型是104平南北通透的三居，别墅是234平的联排，叠院三楼的会好卖一点。 如果希望成交快，一，总价比同等户型的房子低，税费比其它房子少，装修比其它房子好，都可以卖得快。二，一般市场规律是，想一周卖掉房子比市价低20%，希望一个月成交，比市价低10%，也就是花钱买时间。 
    +1 2020-04-30 举报
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