当然有风险,没有房产证是不能交易的,就算你有合同,但房子名义上还是原房东的

风险大啊,小产权房。买了房子也不是你的。房东好你就住着,房东奸诈的通过法律途径把你赶走是可以的。

绝对有风险,没有房产证的房子第一是不能交易,第二是原房东可以一房多卖,第三是房子出现什么问题纠纷,你无据可凭

没有产权的房子肯定是有风险的。

有风险,你买的基本上是小产权房, 第一,法律风险。小产权房只具备普通商品房的使用性质,而不具备普通商品房的法律性质,其并不是商品房,所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。同时,购买小产权房的合同是无效的。 第二,政策风险。若购买的是在建小产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿小产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么只能是购房人找开发商索要购房款,购房人可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬情况。另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于小产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。 第三,由于所购小产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。

没有房产证的房子是小产权房,你从开发公司买的时候要慎重的,买这种房子只能和开发商签订协议,这种协议国家是不承认的,以后要是遇到拆迁或者国家政策征用土地是没有赔偿的。这种房子现在国家已经命令禁止在建了,但是对于已经交付给业主居住的房子国家也在出台政策解决。买的时候要看小区的规模,土地是否压红线,建房的时间,要是最近新建的建议不要买