公司产权过户需要那些材料?（来自苏州商旅大厦小区）-买房

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jay61132 丨Lv 2

公司转让房产会有高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,土地增值税的税率是40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,土地增值税的税率是50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率是60%。如果能够提供原来的购房**,营业税按照差额的5.6%缴纳,印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。企业所得税,即差额的25%。个人交易房产的三个大税:契税1%---3%,营业税5.6%,个税2%也要视具体情况而定

+10 2012-01-10 举报