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房产继承 购房税费 房产

共3个回答
  • tommypeng 丨Lv 3
    现在你继承的房子没有税,如果到时后你卖的话,会产生个百分之20的个人所得税!这都是有法律条款的,是卖家承担!《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。” 个人所得税理论上是卖方缴纳,但现在房屋买卖中,一般都约定好了由一方承担过户中产生的所有税费。一般正常卖房个税是按1%计征,现在高出了许多,一定要在购房协议中约定清楚,以免过户时产生纠纷。
    +1 2012-03-09 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    继承房产是没有税的,不过要去法院办理一些手续
    +1 2012-03-09 举报
  • 听筝品韵 丨Lv 0
    如果是直系亲属继承,不需要缴税的
    +1 2012-03-09 举报
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