领到新房钥匙发现新房(顶楼)屋顶出现渗水问题 而且天花板上面的墙灰一刮掉居然出现滴水现象,把此事反映给物管他们也找人进行了维修但维修以后还是出现渗水问题 上屋顶一看 只在屋顶凿开了大约一平米的坑进行防水修复,把之前屋子天花板漏水的地方凿开一看上面也做了防水 其他没漏水的地方却是水泥河沙,最气人的是负责维修的人给我解释的是漏水的地方是之前没有干的并未出现漏水 又问他其他没漏水的地方怎么刮开看是没有防水 他的解释防水做到里面的 真的是睁眼说瞎话 当时相当的气愤立即找到物管进行问题的反映并要求一个说法.这次来了个管事的 他很“专业”的给我说了一些关于漏水的情况和处理方法 并且马上带我找到那个负责人进行问题的反映以及落实 这次得到的答案是让我等到起 直到联系到做防水的人后再联系我 让我一起看到做整个屋顶防水 并且要求土建把房间里面的灰全刮了 敞干一下 问题: 1.是否是把买的整个房子屋顶防水重做以后就能根本解决问题 2.已经因为房屋漏水问题耽搁了10多天了 现在还被告知还需等待 而且完全修复好时间也不能根本确定 这样我能进行怎样的索赔? 补充:如出现这种屋顶漏水现象 可以进行退房或是换房吗? 如果可以它的程序是怎样的呢? 北京市