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  • 二手房备案后的更名程序

    目前房屋已在房产处进行备案,但想过户,想请问一下,如何进行房屋的更名,是否本次更名就已经是进入房屋的买卖程序,对于契税这一块是如何处理的 北京市

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    提问者：自由鸟的天堂

    发布于2012-01-08 北京市

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房屋备案 房屋 二手房 房产 房屋更名 契税 过户

共3个回答
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    你好,请问你的备案是指的什么如果只是在房产中介公司做了网上备案那或者已经打印了合同,那没关系只要协商下就可以让中介公司重新编辑合同更改产权人,还有如果是已经交税的话就要根据各个区交易中心的规定了,一般跟税务窗口协商下也是可以更改的。无需重新交税的。但如果是已经在交易中心办理过户手续了,那就比较麻烦,一般在送件7天以内有疑义的要约同上下家及中介人员去交易中心办理暂停,然后再回到我们前面说的情况进行更改。要是超过7天一般是不予更改的。
    +1 2012-01-09 举报
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    是已经在交易中心备案了吧,备案后一般7天就能出结果,然后纳税申报、“进交易”即您说的更名。
    +1 2012-01-09 举报
  • dzz8338223 丨Lv 3
    可以进行直接更名或者赠与,契税和正常交易过户是一样的
    +1 2012-01-09 举报
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