商住两用楼的物业费收取标准不一,商务用房的物业管理费高于住户,运行费如何计算-买房

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黎小裕丨Lv 0

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

+1 2012-04-07 举报
王子啊王子丨Lv 1

酒店式公寓是按照商业用费来算得比住宅高

+1 2012-04-07 举报