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  • 转租我们的损失谁来承担

    我现在要转接一门面,转让方是二房东。在双方签合同时协议:转让方(二房东)每年与大房东负责续签合同,保证门面的可持续使用。我们只和二房东有合同关系。若大房东知道我们私自对门面进行了转让(二房东与大房东的合同是要求不能私自对门面进行转租,转让的),而随时要收回门面,我们要承担责任吗?我们的损失又要谁来承担? 北京市

    转租 二房东 商铺 举报

    提问者：governy

    发布于2012-03-04 北京市

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转租 二房东 商铺

共4个回答
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    转让必须征得大房东的书面同意,否则次承租人会有风险。合同会无效
    +1 2012-03-07 举报
  • chay888 丨Lv 3
    我建议你不要租这门面,风险蛮大的,除非大房东已经认可了你们这种做法,因为大房东跟二房东签的合同上明确注明不能转租的,这样的话对你们很不利的,你们的利益也很难得到保障的,你跟二房东的一切协议是建立在二房东跟大房东签订的合同内容赋予的权限的范围内的才能生效,否则根本就得不到保障的呀,最终大房东一旦发现,他有权利随时让你们走人的呀,受损失还不是你们
    +1 2012-03-07 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    如果大房东和二房东当时签合同不允许转让,而你们知道还和二手房东签,你们的协议无效!
    +1 2012-03-07 举报
  • popojm 丨Lv 0
    责任是二房东来承担的,业主也只找他。
    +1 2012-03-07 举报
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