一个房间的面积,出售给另外的人,八楼是没有房产证的。因为我们住在七楼,还有两个房,两个阳台的位置是露天的,我们怕日久后会漏雨。而开发商为了将顶层没有产权的建筑物卖出去,跟买房者说,上面有个露天的地方,以后(顶层开发商只包五年的时间不漏水,五年之后漏水,他们不理)可以随便八楼的使用。我想问,如果开发商搬走之后,八楼的人占了顶层没有盖的位置,我们七楼漏水怎么办? 问题二:们现在在八楼露天的地方那里有土,以前开发商说在上面种花的,一直没有种,我们就占用了一些地方种菜,上面的土很瘦,根本都长不了多大,只不过是想占用位置不想让8楼的人占用乱种根深的树木,乱养动物而已,而开发商就在保安室那里贴了一张条,说要这些业主将菜拨掉,以及对面8楼邻居还有另一面8楼搭了的部份执掉,说是违反了物业管理法。我们在楼上种菜要不要管开发商写的这张告示。如果我们在8楼进入漏天部分的门口装一张门,可不可以。 北京市