幸福海岸小区的房子好卖吗-买房

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卢盛远丨Lv 4

幸福海岸一期的房子市场价的情况下，成交周期在1个月到一个半月，如果价格太高的情况下，成交周期会拉长在2个月到4个月不等了。幸福海岸的房子还是比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。原因有两个：第一，幸福海岸小区（幸福海岸小区内业主也基本都会在本小区内置换）改善性客户比较多；2.幸福海岸小区高周边配套比较成熟，小区环境比较好，交通非常方便，出门就是地铁房，居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的，无疑幸福海岸是首选。同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是72平米、106平米的主力两房和三房。如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。

+1 2020-04-29 举报