房屋没过户可以抵押贷款吗?抵押贷款有什么要求?-买房

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ask6269106408 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网！请问没有过户，您是买方还是卖房？如果你是买方您可以用这套房子做抵押进行贷款来购买本房，也就是通常说的贷款买方，包括商贷或公积金贷款，其它形式的抵押是不行的；如果您是卖房，可以用本房来进行抵押贷款，但在过户之前要完成解押手续，否则是不能办理过户手续的，望采纳或追问。 

+1 2020-04-30 举报
ask7161743846 丨Lv 0

您好，公证过的房本，未办理过户，是不能用您的名义用此房本做抵押贷款的，必须要业主本人出面才可以，需要提供业主本人的身份证、房本原件，并且业主本人亲自到场办理。

+1 2020-04-29 举报