您好，感谢您关注链家网！根据公积金缴纳性质不一样，分成以下两种情况：市属：出房产证15-20个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；国管：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后4个工作日放款。银行贷款：1、新的房产证送到银行，银行出具抵押材料（5-7个工作日）；2、抵押材料送到建委之后8-12个工作日左右，建委出具他项权利证；3、银行见到他项权利证之后5-7个工作日左右银行能放尾款。

您好，很高兴为您解答：1，房屋过户：过户后拿到新房本，一般当天能拿到房本，有委托人过户/公司产权的1周出房本，石景山区约7个工作日出房本。2，整理抵押资料：整理银行批贷后的抵押的材料包（1个工作日）                                  匹配新房本复印件和抵押材料（1个工作日）                                  住建委网上申请（1个工作日）                                  二次盖章（朝阳的单子和有问题的材料）1个工作日3，去建委抵押：预约抵押登记（1个工作日）                              预约成功（以各建委的区县而异）                              到建委办理抵押（约6个工作日）                               领取他项权利证和房本给文岗组（1个工作日）4，交接新房本和他项：扫描上传系统                                          房本和房本他证交接给银行（1个工作日）5，银行放款（最快3-5个工作日）希望能帮到您！

具体需要看贷款方式，如果是商业贷款则过户后需要20-25个工作日左右放款；如果是公积金贷款，过户后需要15-20个工作日左右放款；如果是组合贷贷款，过户后需要45-60个工作日左右。