北京二套房贷款-买房–手机房天下问答

共4个回答

ask6068895904 丨Lv 1

您好，根据您的描述，北京名下已经有一套住房且贷款未结清无论使用商业贷款还是公积金贷款购房都是按二套执行。?1.商贷：认贷不认房，首套贷款未结清，二套贷评估值的5成，利率上浮10%，?2.公积金：认房不认贷，能名下已有一套住房所以公积金按二套，贷款8成最高80万，利率上浮10%。

+1 2020-05-02 举报
ask8949412468 丨Lv 1

您好！很高兴为您解答：您公积金可以贷款，属于二套。公积金认房不认贷。公积金贷款二套最高可以贷款80万。其他的全部是首付。基准利率上浮10%商贷二套，首付5成，您只能贷评估价的5成，全下来首付到7成。基准利率上浮10%希望可以帮到您，望采纳！

+1 2020-05-01 举报
ask4663165418 丨Lv 0

公积金按二套可以贷8成，最高80万，利率上浮10%。商贷按二套，可以贷5成，利率利率是基准利率的1.1倍（基准4.9）。

+1 2020-04-30 举报
ask545668850 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网！根据您提供的信息，公积金贷款及商贷都算二套，具体首付比例及利率参见下表，供您参考；<<

+1 2020-04-29 举报