在现代化的今天房产赠与已经不是简单的一个交换地契的活动了，赠予双方不仅要签订符合法律规范的房产赠与合同，除此之外，还要办理公证和房屋所有权转移登记手续。一、 房产赠与合同怎么写？1.甲方（系关系）自愿将共有的坐落在XX产籍号X号，建筑面积X平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。2.上述赠与房屋交接时间X年X月X日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。3.乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由X方负责。4.本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。二、房产赠与的流程是怎样的？1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。2.赠与人与受赠人办理公证。3.办理房屋所有权转移登记手续。4.赠与人将房屋交付受赠人。房产赠与不是房产买卖，过程简单且纠纷少，但也不能绝对的说没有纠纷，避免纠纷的最好方式就是双方签订赠与合同时严格规范。