卖房改房后一年内我儿子买商品房可以免契税吗?-买房

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ask873684111 丨Lv 1

您好，是可以减免契税的。卖已购公房前后一年内，再买商品房可以减免契税。需要您保留已卖房子的房本原件，原始购房合同原件，已过户的网签合同到建委盖已过户的章，等您买的房子缴税时需带着以上证件办理，按新购商品房与出售的已购公房成交价的差额计征契税。 

+1 2020-04-30 举报
ask6653098651 丨Lv 0

出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）；计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】 

+1 2020-04-29 举报