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共4个回答
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ask634088683 丨Lv 1
您好，感谢您关注链家网！转移房产有两种方式，买卖和赠与，亲属买卖同普通买卖，赠与仅收取3%的契税，到底哪种方式合适，需要根据多种情况判定，推荐给您一篇文章供您参考：房子过户给家人，赠与划算还是买卖划算 -
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ask2108214258 丨Lv 1
你好，把房子过户给女儿，可以考虑买卖的方式，和赠予的方式，如果买卖方式，需要缴纳契税，增值税，个税，但是，符合要求，个税和增值税都是可以免收的。如果首套购房，契税也有优惠政策，如果是直系亲属之间，采用赠予的方式过户，只需要缴纳3%的契税即可，综上所述，要看您的房子，是否会产生增值税和个税，如果有，建议走赠予的手续，如果没有，建议走买卖的方式比较划算。望采纳。 -
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ask4439898530 丨Lv 2
您好！链家吕承丽很高兴为您服务！您将名下房子过户到子女名下的方法有两种方式：1、办理赠予手续，费用如下：最低过户价3%的契税，最低过户价0.01%的土地出让金，关系公证费用200元（如果两人户口在一个户口本上可以不用做关系公证，如果不在一个户口本上需要做关系公证），房产证日期按原房产证日期为准。赠予流程是：受赠人审核购房资格10个工作日，做关系公证7个工作日，出购房结果和公证书就可以缴税和过户了。2、正常买卖手续，如果房本满五年唯一的情况，只需要缴一个契税首套房（网签价1%或者1.5%），如果房本不满两年的情况全款，增值税:网签价5.6%，个税：差额20%，契税：网签价*1%或者1.5%。流程是审核购房资格--房屋核验--网签--缴税--过户 -
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ask4077239781 丨Lv 1
您好，感谢关注链家网！过户到孩子名下可以采用两种办法，第一种是赠与，需要交3％契税，第二种是走买卖手续，具体税费需要看房子性质和登记日期等。 -
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