0$房天下问答|房屋赠予要交税吗?房屋赠予要交什么材料?$https://m.fang.com/ask/ask_42956598.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房屋赠予要交税吗?房屋赠予要交什么材料?
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提问者:ask6570843223
发布于2020-04-29 北京市
共2个回答
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ask485120727
丨Lv 1
您好,感谢您对链家网的关注和支持。房屋赠与需要缴税的。房屋赠与分为两种情况,直系亲属赠与和非直系亲属赠与。直系亲属赠与,只需要缴纳契税和印花税。非直系亲属的赠与等同于买卖,需要缴纳契税、增zhi税及附加、个税。赠出方需要提供的材料有:房产证原件、身份证原件(央产房变更通知单、赠与合同)及复印件。受赠方需要提供的材料有:夫妻双方身份证原件、户口本原件(集体户口需要提交集体户口首页复印件加盖单位公章)、结婚证原件(离婚需要提交离婚证及关于未成年子女抚养权的协议)及复印件。希望我的回答能帮助到您,如果您有其他问题可以继续追问。
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ask4472834502
丨Lv 2
房屋赠予是房产过户的形式之一,而这种形式可以发生在亲属之间,也可以发生在非亲属之间,针对不同的情况,当事人所要缴纳的税费也是不一样的。一、房屋赠予需要缴纳哪些税费?1.个人所得税,如果是亲属之间,或是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予免征个人所得税;遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的需依法缴纳个人所得税。2.契税,不论是亲属间还是非亲属间,契税都需要受赠人按照一定比例全额缴纳。3.印花税,亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。4.其它费用,附加费用一般有城建税和教育费附加费,以征收营业税和增值税为前提征收的,城建税的征收比例为7%,教育附加费为3%。二、房屋赠予需要哪些资料?1.赠予人和受赠人的身份证明,比如身份证、户口薄等;2.被赠予房屋的产权证明;3.合法有效的赠予协议公证书;4.房屋登记表和平面图;5.登记申请书;6.契税完税或减免税凭证。了解完了上述的这些,我们就知道房屋赠予需要交哪些税了,也能够分清亲属之间与非亲属之间交税的区别了。
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