现在买50商住两用房,以后好出售吗-买房

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ask4929837636 丨Lv 2

? 您好，很高兴能为您解答，?? 商住两用的房子税费的征收方式不受是否满5年限制。税费有：营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。?? 营业税：城六区为差额5.6%，远郊区县为差额5.5%?? 个税：差额20%??? 印花税：全额0.1%??? 契税：全额3%??? 土地增值税：差额30%-60%???? 购买50年的商用的房子不限购，相对的税费也比较高，购买此类型的房子一般是过度型客户，暂时没资质，再次出售的客户群体就缩小了，交易周期稍长，没有住宅成交周期快。

+1 2020-04-30 举报
ask1533890171 丨Lv 2

您好，感谢您对链家网的关注。50年产权商住两用房，成交周期会高于同商圈的住宅房源。出售情况，也会根据市场的情况不同而有所不同。涨幅也会根据市场而定。跟您购买的小区品质也有关。

+1 2020-04-29 举报