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共4个回答
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秋风网络 丨Lv 0
您好，感谢您关注链家网！需要先办理继承手续，为了之后卖房手续方便，可以将继承到一个人的名下，其他继承人需办理放弃继承公证。办理继承的手续如下： < -
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ask8669060864 丨Lv 1
您好： 您好，您的房屋需要先做继承之后，才能出售。 房产继承的程序包括两步：（1）到被继承房产公证处办理房产继承公证；（2）再到房产交易中心办理房产继承手续。 办理房产继承公证您需要携带以下材料：（1） 到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；（2）到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；（3） 继承人的身份证明；（4） 被继承的房产证或其他证明文件。提醒：如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。到不动产登记中心填写递交的材料：（1）填写不动产登记申请审批表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证；（4）继承权公证书或接受遗赠公证书或法院生效法律书文；（5）契税完税或减免税凭证（遗赠） -
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ask808036182 丨Lv 2
您好，继承房产在出售房产前主要有三个步骤：一是办理继承公证书；需要进行家庭成员核对，时效不确定。二是地税局核定税费；三是建委换新房产证。五个工作日出房产证。四是办理房屋买卖流程，进行房屋核验等后续。 < < <继承只收取继承公证费和房本的工本费，继承完再次出售可以按原产权证填发日期计算是否满5年；继承是不受限购政策影响。 -
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ask1903506821 丨Lv 2
先到公证处办理继承公证，需要所有继承人和继承人配偶都到场，办理好继承公证后，到不动产登记大厅领取新房本，然后就可以出售了 -
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