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  • 继承赠与的房子再卖掉怎么交税?

    家里有套九十年代的房改房,90平米以下,家庭唯一住房,母亲过世后今年父亲以赠与继承的形式(先去公证处公证,再过户)把房子给了我,如果现在我要卖掉的话,房龄是按以前的算还是按新房子算?卖的话需要交哪些税? 北京市

    房屋赠与 过户 房改房 购房税费 举报

    提问者：ask5551722704

    发布于2020-04-29 北京市

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共1个回答
  • ask4505104751 丨Lv 2
    您好，房屋继承或者被赠与后产权证以新产权证出证的时间开始计算。再卖需要缴纳营业税和个税。 二手房过户营业税及附加税：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按5.6%征收营业税。赠与的房产再次转让需交20%的所得税。①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。
    +11 2020-04-29 举报
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