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共10个回答
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ask1941162462 丨Lv 2
您好！链家吕承丽很高兴为您服务！银行贷款利息是正常的房贷利息，房贷利息是本房贷款还清时银行会给您一个结算清单明细及总结并且盖有银行公章。个税里减的贷款利息就是这个利息总结，没有明细及总结或者银行的公章税务所不给减的。还有非正常房贷利息是不能减个税的，如抵押消费贷利息是不能减的。 -
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ask8047142994 丨Lv 1
您好，感谢您关注链家网！贷款利息就是原业主还款的所有利息，个税可以抵扣20%。抵扣贷款利息需要准备的材料：原始贷款合同，结清证明，利息清单（要体现利息总额）海淀如果不体现利息总额是不能抵扣的。还有，房产证是一个人的本，贷款的时候是两个人签的贷款合同（贷款合同体现了两个人的名字），这种情况下只能抵扣所有利息的一半。如果您觉得有用，请采纳！ -
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ask4511003287 丨Lv 2
您好，计算个税时可以减去的贷款利息，指的是业主当时通过贷款购买此房，直至出售时已支付的房贷利息总和。因为业主支付的房贷利息，也算是购房成本。算税时要想减贷款利息，业主需提供借款合同、结清证明和贷款利息明细证明。贷款利息明细证明需要业主到贷款银行打印，注明利息明细及总额，并加盖银行公章。希望能帮助到您！ -
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ask7425716317 丨Lv 0
您好，贷款利息是指业主当时购房时贷款所产生的利息，一般是业主到银行把当时的贷款明细打印出来，银行会有汇总。 -
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ask2964437252 丨Lv 1
您好：这里面的贷款利息需要业主自己去当时所贷款的银行支行打印利息清单，具体额度只能看银行出具的数据。 -
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ask2276492531 丨Lv 1
尊敬的客户您好： 我是链家观林园店沈俊逸，很高兴为您服务！！！ 贷款利息如何计算？ 贷款利息是业主为了购买此房之前用贷款方式购买产生的利息，是按照业主具体交了多少年的利息，银行会给一个还款结清证明，上面会有本金多少？每个月利息多少？把业主所还利息相加就可以得到贷款利息是多少了。望可以为您带来一点帮助。期待您的采纳和点赞。 -
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程乔 丨Lv 3
您好，感谢关注链家网。关于贷款利息，一般到相关抵押银行打印就可以，银行会给您打印一个清单，带着清单及缴税的相关材料到地税办理缴税时，地税人员会主动给您减扣相关的费用去计算个人所得税。希望你能帮到您，望采纳。 -
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探索综合 丨Lv 0
您好，贷款利息需要您自己去您当时的贷款银行去打明细，让银行的人把贷款写清楚就行了，盖上公章和骑缝章，这个拿到建委去就能用。 -
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ask7186041098 丨Lv 2
您好，链家崔玲，很高兴为您服务。个人所得税里的差额部分，其中有一项可以减去银行利息，这个是需要银行提供利息证明（借款人在贷款期间所支付的成本），不是单独计算的。如果银行不能提供利息证明，那么这部分是不能减免的。 -
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ask4105107929 丨Lv 2
您好，房产交易里个人所得税公式里减贷款利息是要去银行打印明细的，需要借款合同和利息明细才可以减个税。要求借款合同的价格和原网签价必须是一致的，如不一致无法使用。 -
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