不管是买卖交易房屋还是继承房屋，咱们最终都需要通过办理房产过户流程来实现房屋产权的转移，那么办理房产过户流程分为几个步骤？房产过户需要涉及到哪些费用？办理房产过户流程应该从正规的签订购房合同开始，之后再到房屋所在地的房管部门进行申请产权过户。一、办理房产过户流程分为几个步骤？1.买卖双方在签订购房合同的30日之内，需持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5.由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。办理房产过户流程分为几个步骤？房产过户需要涉及到哪些费用？上述我们主要以二手房买卖交易的形式来做了介绍，除此之外，还有继承过户与赠予过户的形式，大家可以自行了解一下。