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  • 婚前公积金贷款买房一个人名字,房产证未到手如何给老婆过户?

    买房时公积金贷款,首付四成,当时是单身,写的一个人名字。现在结婚了,还有贷款,房产证没拿到,我很爱老婆,想给她放心,想把房子过户一半儿给她,请问有什么方法,或者是加她的名字,反正只要能达到把房子的产权分一半儿给她就可以,现在我们找不到办法,房产证没拿到不能改名字。。。基本无解。。求老师给与指导。 北京市

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    提问者：lasetubin

    发布于2020-04-29 北京市

    回答

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共1个回答
  • ask9585316783 丨Lv 2
    您好！1、没有拿到房产证是不能办理过户的；2、拿到产权证后必须要还清按揭并解除抵押之后才能过户给您爱人。根据您目前的情况确实是无法办理的。另外如果您满足了以上两个条件，您夫妻二人带着身份证、产权证、结婚证到房管局办理添加共有人即可，注意一定是添加共有人而不是将房产赠与一半给爱人，因为赠与所得的房产在以后交易的时候会征收20%的个人所得税，而夫妻间添加共有人则不会产生多余的税费。希望能够帮到您！
    +10 2020-04-29 北京市
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