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  • 承租人违约有三项:一。租期 12月改4月。 二,租金不按约定日第二天支付三,在租期中,押

    租房合同签定,租期12月/租金每6月一付,由于12月租期,租金便宜几百元钱。承租方以现金不足,先付2月租金,并付押金2000元,总共付5000元。签约当日水,电表读数都记下,房屋交付承租人使用。约定第二天再付余下的4个月租金.,房屋已经租了1个月,余下的4个月租金,多次催促,仍没有付。现在,承租方违约,要求只租4个月,少租8个月。租金还按照原标准。并且,还要求将2000元押金作为租金。出租人不同意。情况简单明了。承租人违约有三项:一。租期 12月改4月。 二,租金不按约定日第二天支付三,在租期中,押金不能作为租金,请求解答,如何办。谢谢!电话:13019499797 北京市

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    提问者：fhoenixforever

    发布于2012-03-05 北京市

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共6个回答
  • xian5126 丨Lv 1
    合同中正常是有约定交租日期和次日补充其余房款的要求,现在肯定是租客违约,你就可以扣除他两个月的租金作为违约金,现在的话你已经得不到保证,应该立刻让租客搬走,他要是耍无赖的话,你可以报警,你有合同在手,肯定有据可依。
    +1 2012-03-07 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    你可以按合同中约定履行,合同中不知道你们有没有提到租期未满的违约条款,如果目前客户不租了,叫他结清所有费用,然后让他把房子到出来。
    +1 2012-03-06 举报
  • xia208 丨Lv 3
    按和同走先跟他沟通不行就起诉
    +1 2012-03-06 举报
  • 美派斯 丨Lv 0
    按合同规定,出租方可以不租给承租方继续使用,并扣除承租方1个月的租金和水电煤气使用费还有违约金,将剩下的钱返给承租方。
    +1 2012-03-06 举报
  • 闲庭月下人 丨Lv 3
    按合同走,实在不行起诉
    +1 2012-03-06 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    给个最后期限,要不就报警清屋.
    +1 2012-03-06 举报
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