父母赠送住房需要缴交哪些费用(包括税费),还有怎么走流程?-买房

共3个回答

心里就俄界丨Lv 0

赠送的话就缴20%的个税就可以了、

+11 2012-01-23 举报
lovesnail 丨Lv 2

如果是赠送的话需要缴纳的税费会很高,如果是能够通过方法做交易的话税费就少了10%

+1 2012-01-23 举报
immarlerype 丨Lv 0

赠与方式过户产生的费用1、个人所得税,税率为20%,即受赠房屋价值减去赠与过程中受赠人支付的相关税费后的20%;如果赠与人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹的,对赠与双方不征收个人所得税;2、契约税,税率为3%,由受赠人全额缴纳;3、赠与房屋公证费,赠收益额的2%;0.5%的评估费(100万元内);4、亲属关系公证费,80元左右;5、印花税,房屋售价的0.05%,赠与双方当事人承担;6、**工本等必要手续费。提交证件1、赠与人与受赠人的身份证件;2、房屋所有权登记申请书;3、原房屋所有权证;4、赠与(受赠)公证书;5、赠与人和受赠人亲属关系的公证书;6、个人无偿赠与不动产登记表,此表需要税务机关盖 “个人无偿赠与”章,才能办理赠与房屋产权转移;7、契税完税证或减免税凭证。

+1 2012-01-23 举报