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  • 二手商品房交易如何缴税?

    二手商品房交易要交哪几种税?税率多少? 北京市

    商品房 购房税费 举报

    提问者：puqiaoyilianyu

    发布于2012-02-09 北京市

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商品房 购房税费

共6个回答
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    买方要交的税有:1。契税:全额的1%-3%2。交易费:3元/平3。评估费:评估价的千分之五4。工本费:93元5。印花税:5元/人6。中介费:房屋总价的2%卖方税:1。个人所得税:差额的20%2。营业税:全额的5。6%3。交易费:93元4。中介费:房屋总价的2%
    +12 2012-02-11 举报
  • 西嶺雪峰 丨Lv 2
    你好!二手房交易税费如下:1,营业税(此项费用的交纳分两种情况,证过5年且房产证面积小于144平米的全免,产证未满5年的差额征收。差额是指原始购房价和现成交价的差额部分,现在有些地方已经取消了这项优惠),个税(按成交价的1%收取),契税(按面积划分为三个等级,90平米以下,90平米至144平米之间,144平米以上。分别按1%,1.5%,3%征收,限购令出台后规定,如是首套购房可享受此优惠政策,非首套全部按3%征收),交易服务费(按每平米6--10元收取,此价格应以当地**部门最新征收规定交纳,各地都略有不同)。望采纳!
    +11 2012-02-11 举报
  • 旅讯网 丨Lv 3
    买方 契税 1-3个点 交易税 3/元平米 工本费 93元 印花税5 元 代理费 总价2个点 评估费 千分之五卖方 个人所得税 差额的百分之20 营业税 全额的百分之5.6 交易费 3元/平米 代理费 总价的2个点
    +1 2012-02-11 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    营业税5.6% 个人所得税20% 交易费3元/平方 契税1.5% 大概4种
    +1 2012-02-11 举报
  • 侠客联盟 丨Lv 5
    主要缴纳:契税1%-3%,个税差额20%,营业税全额5.6%
    +1 2012-02-11 举报
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    买方:1、契税(首次购房且面积在90平方以内的是1%,90至144平方是1.5%,其它情况是3%)2、交易费(房产面积*3),3、工本费93元4、按揭的话还要评估费(评估价的千分之五),律师费(1000元以上,具体看银行来定)卖方:1、营业税(房价全额的5.6%,普通住宅满5年没有,非普通住宅满5年是差额的5.6%)2、个人所得税(满5年且是家庭广东省内唯一住宅则没有,其它是差额的20%)3、交易费(房产面积*3)
    +1 2012-02-11 举报
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