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  • 二手房房屋没有及时过户会有什么风险?

    您好!请问:在买卖二手房的时候,如果没有及时将房屋过户,将会出现什么风险? 北京市

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    提问者：探索综合

    发布于2012-02-29 北京市

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共12个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    不及时过户,房子在法律上就始终不是你的。给了钱东西没拿到,你觉得放心吗?
    +1 2012-03-02 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    风险是有的,不过户房子永远不是你的,而且你的首付可能被房东用之!
    +1 2012-03-03 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    对买卖双方都有风险。对出售方而言,过户是合同义务,不过户要承担违约责任;对购买方,不过户可能面临房屋被转让其他人的风险,而且如果此时还没交房,超过二个诉讼时效后,有可能无法强制办理过户手续,房子也就买不成了。
    +1 2012-03-03 举报
  • 金清蓝梦江湖 丨Lv 3
    风险还是有的,房子依然不是您的,只有过户出了新产证房屋才真正属于您。
    +1 2012-03-03 举报
  • amituof 丨Lv 0
    您好,二手房没有及时过户肯定是有风险的,因为二手房的买卖合同是有时间限制的。您可以和对方协商好, 去公证处公证一下 就可以了。希望能帮到您!
    +1 2012-03-02 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    不过户,房屋就还不是你的,当然有风险了
    +1 2012-03-02 举报
  • 浪漫情阁 丨Lv 0
    最好先找二个值得信任的担保人。这样的话牵涉好多人。一般不会出事,就算出事还有人帮你分担。
    +1 2012-03-02 举报
  • 校园文化 丨Lv 3
    没及时过户,是想找个指定时间过户避税还是没有时间,如果避税就先做公证,如果没有时间就先签一个协议。把所有本人相关资料带齐就可以了。
    +1 2012-03-02 举报
  • 雅典风云 丨Lv 4
    只要是在合同期之内就可以,千万不要超过合同有效期,那样会很麻烦的
    +1 2012-03-02 举报
  • 龙行天下传奇 丨Lv 0
    没有按照合同规定时间办理房产过户,按照合同制约条件一般需要赔偿对方千分之五的违约金,主要延迟过户所承担的风险,一般为房东将客户首付款花掉,没钱去还贷,取抵押他证,另外就是房东找不到了,只有通过法律来维权
    +1 2012-03-02 举报
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