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  • 购买房产似的房产平米数与房产证的数值不一致

    在当初购房时房产合同上的面积是137.87,可当房产证下来的时候房产面积变成127.13,期减少了10平米还多。在合同上标明当房产交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异时:应按房产登记面积小雨合同登记面积时面积误差比绝对值超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。但是现在我们向房地产商要求返还的时候他们却说因为当初他们只是看图纸计算出来的房产面积,未能注意到晒台这部分不计入房产面积,所以他们只是按当时买入的价格返还多出的面积,而不是双倍返还。我们该怎么办?? 北京市

    地产 房价 购房 房地产商 举报

    提问者：666wksn

    发布于2012-03-11 北京市

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产权

共6个回答
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    关于这一项,买卖合同上有具体的铭文规定。一切按照合同办。实在不行可以通过法律途径维权
    +1 2012-03-14 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    要么协商双倍返还 协商不成 , 可走法律途径维护自己的权益 。
    +1 2012-03-14 举报
  • 齐殿天下 丨Lv 0
    实际面积肯定是按产证面积为准的,但是合同上约定的,您只能通过法律途径解决。
    +1 2012-03-14 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    依据当初你们签订的购房合同来处理!要么房产商妥协,他们把钱退给你,要么你告他们。
    +1 2012-03-14 举报
  • 魁中魁 丨Lv 1
    合同里他会注明,实际测量以房地管理处测量为准,所以会有些误差的,但是你这误差太大了,可以要求补偿
    +1 2012-03-14 举报
  • 给你好看不坑爹 丨Lv 4
    要么接受返反,要么你去告他们吧,按合同要双倍的,
    +1 2012-03-14 举报
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