房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 拿着10W投资房屋还是商铺呢?一年回报10%有吗?

    房屋 商铺 举报

    提问者：风中笑123

    发布于2012-01-24 北京市

相关搜索推荐

房屋 商铺

共10个回答
  • linmuyishu 丨Lv 1
    商铺的回报率高于住宅,因为成本不高,如果是房屋投入可能价钱会高很多~
    +1 2012-01-28 举报
  • liangyifei 丨Lv 4
    10万的话一般大概只能找房屋了,住宅可以首付3成,如果是商铺基本上市要首付5、6成这样的
    +1 2012-01-28 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    若有10点的回报,那可能轮不到你买了。商铺首付5成,也就是说你有10万就只能买总价20万的商铺。20万的商铺面积一般在1到5个平米,而且这些大多数都是商场铺,实用率约为5成,。那么你10万买回来的地方一般就0.5到2平米左右,而且旺不旺场还是有很多未知数。10万买房子也是很困难的,所以这个10万留着做其他方便的投资吧。
    +1 2012-01-28 举报
  • 口臭大军 丨Lv 2
    商铺吧, 找些小面积的商铺, 而且升值空间比较大, 房屋就比较保值一点
    +1 2012-01-28 举报
  • mianzi2 丨Lv 4
    商铺会高点,但是风险也会高点。住宅回报会低点,但是会比较平稳和风险低。高回报就高风险,看你自己的选择。
    +1 2012-01-28 举报
  • 飞自由2011 丨Lv 4
    10W现在能买什么啊,有这么高的回报我都去买了
    +1 2012-01-28 举报
  • TLJS 丨Lv 0
    商铺回报率高于住宅的回报率 商铺与住宅比率是3比1,所以理性观念是商铺!
    +1 2012-01-28 举报
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    10万就想有10%的回报,这个非常理想哦,但是现实就难了买房子,10万买到的房子都不会好到那里去,租金也自然低买商铺就更不用说了,10万首付能买20万的铺,但是20万的铺有吗?建议你那去做点小生意,或者抄股票,手气好,可能会有甚至超过10%的回报
    +1 2012-01-28 举报
  • 护国法师 丨Lv 3
    如果手上有10万的话,以现在的楼市政策来看,投资房屋的话是比较大风险,而且楼价不停地往下跌。如果投资商铺的话,按现在的政策来看,有点值得投资,不限购不限贷,导致大量的投资客转入炒商铺物业,而且商铺的回报率比较快,即买即收租金,而且有些经营开发商统一经营两年三年,并且有8%到10%每年的回报。可以考虑的。现在我手上就有好几个项目。
    +1 2012-01-27 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    当然是商铺,给你分析一下:你买个一百万的房子,一个月才租多少,给你租个3000元已经很高了。回报率才多少??3个点。升值不还不确定,因为限购限贷,房子很难在升,,反而会下调。商铺就不一样了。。现在外面很多商铺10万可以给个首期。最差的一个方都可以租个300——500元。回报率起码都有8个点。商铺因为不限购限贷的原因转手快。。升值大。。知道这行的人都清楚。商铺的租金每年都会递增。。商铺又少过房子。。物以稀为贵的铁律是不会变的。现在我们中原地产代理的商铺10首期的都有不少。有意向的话可以找我赖生15913154171
    +1 2012-01-27 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。