想把房子赠给朋友,听说赠与可以免去很多税,是真的吗?-买房

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ask3917637021 丨Lv 1

能否免征，跟双方关系及房屋状况有关。 直系亲属间赠与要交：契税3%非直系亲属赠与：1、增值税及附加（1）房子不满两年：全额征收；（2）房子满两年，非普通住宅，差额征收；（3）房子满2年，普通住宅。免征。2、契税（1）网签价＞核定价契税=（网签价-增值税）*3%（2）核定价＞网签价契税=核定价/1.05*3%3、个税（1）转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。（2）转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税； 你要把房子赠给朋友，不是直系亲属，房子满五唯一且为普通住宅才免征个税、增值税及附加。契税的计算方法参考上述方案。 

+1 2020-04-28 举报