根据规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。1.如果您买的房子还没有进行过户，那么您与之签订的买卖合同就不具有物权效力。因此，法院有权依法对诉争房产予以执行。 2.如果已经过户，那么合同有效，房子不能执行查封，依然归您所有。最高人民法院的相关规定对此类情形有了明确要求，对案外人提出的房屋产权异议，对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。另外，符合下列情形且其权利能排除执行的，法院应予以支持：一、在法院查封之前，已签订合法有效的书面买卖合同；二、在法院查封前已合法占有该不动产；三、已支付全部价款，或已按合同约定支付部分价款且剩余价款按照人民法院的要求交付执行；四、非因买受人自身原因未办理过户登记的。 因此，如果您已经交了部分或全部房款并已经过户的话，那么法院不能执行查封。 资料来源：《中华人民共和国物权法》《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》