您好，感谢您关注链家网~！您的疑问涉及了两个问题；一、已有一套房是否还能购房？二、如果购房能否用公积金买房？针对您的疑问解答如下：一、根据北京市限购政策，京籍已婚家庭限购2套住房，单身限购一套，外阜家庭无论单身还是已婚均限购一套住房，已有一套住房的(含新建商品住房和二手住房)，暂停在本市向其售房。所以如果您是京籍家庭仍然还能在京购房，但是如果是外地户口，那暂时不能购房（不限购的除外）；二、买房能否使用公积金贷款，取决于以下条件：4个条件必须同时满足：1) 借款申请人的公积金在北京缴存；2) 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；3) 目前在缴存状态；4) 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。其次公积金贷款无论首套二套最高均可贷到8成，首套最高120万，二套最高80万；名下在京有二套住房及以上直接拒贷~！希望我的回答能帮到您，期待采纳~！

您好，感谢关注链家网请问您名下的的住房还有贷款未还清吗？如果有，是商贷还是公积金？商贷和公积金的认定标准不同，具体如下：公积金是认房不认贷，名下已有一套房产再次使用公积金就是二套，但是如果您名下的房子是公积金贷款买的未还清就不能再次使用公积金购房只能使用商贷，商贷是认贷不认房，只要您名下有未结清的住房贷款再次购房就是二套，无未结清的贷款再次购房就是首套，望采纳。

如果满足申请条件就可以用公积金再买一套。在北京申请公积金贷款需要满足：1．没有未还清的公积金贷款；2.住房公积金在京开户一年以上，并连续缴存12个月；3.仍在缴存状态。以家庭为单位购房的，夫妻名下≥2套房子的就不能再用公积金贷款。根据您的情况，家里只有一套房，若满足上述情况就可以再买，但是二套使用公积金贷款最多只能贷80万。  资料来源：北京市住房公积金管理中心