请问北京购买二套房,商贷的首付比例是多少?商贷利率执行多少?-买房

共4个回答

ask764640964 丨Lv 1

您好，目前商业贷款只认名下未结清的住房贷款次数，如果无名下未结清住房贷款，就可以按首套来贷，可以贷7成；利率目前一般可以达到基准利率的85折即是4.165%；名下如果有一次未结清住房贷款记录，再申请贷款按二套，可以贷5成，利率目前是基准利率上浮10%既是5.39%；如果名下有两次未结清住房贷款记录，那么银行就会拒贷；ps:外地未接清住房贷款记录也算.所以，根据您的情况，可以按首套贷款，可以贷7成；首付至少3成；利率如果条件好的话可以再基准利率的基础上打85折即是4.165%

+11 2020-04-28 举报
ask7614828579 丨Lv 2

您好：首套没有贷款，在买二套商贷首付是评估价的3成。商贷基准利率是4.9。

+1 2020-05-01 举报
ask6234735123 丨Lv 1

在北京二手房实行的首套商贷的首付比例是3成，利率基准是4.9；二套，首付5成，利率基准利率的1.1倍。

+1 2020-04-30 举报
ask4050677562 丨Lv 1

商贷二套目前银行实施的贷5成，利率上浮10%。

+1 2020-04-29 举报