听说普通住宅和非普交的税还不一样,怎么分辨是不是普通住宅?-买房

共2个回答

ask7916061377 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网！链家李乾虎很高兴为您服务!普通住宅跟非普通住宅之间区别是：以下图所示：<我的回答仅供参考，希望可以帮到您。如有异议您可以继续追问，望采纳。

+1 2020-04-29 举报
ask8025629218 丨Lv 2

区分是普通住宅还是非普通住宅，要看以下三个指标：1.住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；2.单套建筑面积在140平方米（含）以下；3.单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。具体单价和总价标准如下： <以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普通住宅。 注意：1.对于商品房来说，网签价/1.05后，再与以上最高限进行比较。2.是不是普通住宅只影响增值税及附加，满两年的普通住宅才免征；非普通住宅：增值税及附加=（网签价-原值）÷1.05×5.6% 

+1 2020-04-28 举报