听说房子到期要交钱续期?交什么钱?不是开发商交吗?-买房

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ask3709537363 丨Lv 0

您好，房子到期后需要给国家缴纳一定的土地出让金，每个性质的房子都是有不同的年限的，当年限过期时需要根据房子是否是危房，如果是危房需要进行拆迁重建，国家会有一定的补偿款。 

+1 2020-04-29 举报
ask5430111465 丨Lv 1

业主和开发商交的都是土地出让金。 开发商在拿地时需要交纳土地出让金，就是政府出让一定年限的土地使用权给开发商，开发商需要一次性交纳年限内的土地出让金。（商业、旅游、娱乐使用权是40年；工业、科教文卫体综合类用地产权为50年；住宅用地产权为70年。）在房屋到期后，需要业主自己交纳土地出让金续期，在届满前一年申请续期，依照规定支付土地使用权出让金。但是对于业主要交多少钱？续期多久？目前在法律层面上尚未明确。 需要业主补交土地出让金的情况很少，届时可能会有国家收回土地对业主进行赔偿，或者以拆迁方式解决，所以不用过分担心。   

+1 2020-04-28 举报