凉果街2号大院小区的整体成交周期在三个半月左右，前提是市场价的房子。                                                                                                                            比较好卖，深圳小学的学位房和桂圆中学的学位房。                                                                                                                                  目前小区里面还是学位没有用过的房子相对来说比较好卖。如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以卖的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。