2010年的经适房,现在能卖吗?怎么卖?-政策法规

共2个回答

ask1980585892 丨Lv 2

您好，感谢关注链家网满五年的经适房可以上市交易，经济适用房分一类经济适用房和二类经济适用房。一类经适房需要满五年后方可交易，二类经适房可直接上市交易，不同性质的房屋要交的税种不同，如下：<<

+1 2020-04-29 举报
ask3453280895 丨Lv 2

您的房子能卖。   现在市场上流通的经济适用房有两种：一类经济适用房和二类经济适用房。一类经济适用房满五年才可以卖，二类经济适用房没有产权问题随时都能卖。您的房子是2010年申购的，所以不管是哪类经适房，现在都可以卖。卖经济适用房和普通住宅出售流程一致，可以按照市场价出售。但是在过户时，需要交综合地价款或土地出让金。如果您的房子是一类经适房满五年，应按原购房价格和出售价格价差×70%补交综合地价款；如果您的房子是二类经适房，则要交一笔计税价格×3%的土地出让金。   所以您的房子能卖，再根据自己房子的性质，参考上述方案就可以卖了。  

+1 2020-04-28 举报