门市房交易税费主要有哪些?和商品房一样吗?-买房

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ask100382551 丨Lv 0

不一样，门市房交易税费和商住两用房一样，主要涉及的税费有：契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。具体计算方式如下：1)??? ** **营业税：（申报价-原值）*5.6%2)??? ** **个税：（申报价-原值）*5.6%3)??? ** **印花税：申报价*0.1%4)??? ** **契税：申报价全额*3%5)??? ** **土地增值税：增值额*税率（税率：30%-60%）增值额=申报价-扣除项目金扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算）税率=增值额/扣除项目金<门市房交易税费中最复杂的就是土地增值税，这也是和商品房税费计算最大的不同点。

+1 2020-04-28 举报